تطهير العقار المرهون : هي وسيلة خولها القانون لحائز العقار المرهون وصولاً إلى تحريره مما يثقله من حقوق مقيدة ونافذة في حقه، وذلك عن طريق عرض الحائز قيمة العقار على أصحاب هذه الحقوق، وذلك وفقاً للإجراءات التي حددها القانون، ويتم إعذارهم إما بقبول العرض أو طلب العقار بالمزاد.
والتطهير يحقق مصلحة الراهن والحاجز والدائنين، ويستفيد الحائز منه إذا كانت قيمة العقار أقل مما يثقله من ديون، ويتيح للدائنين فرصة الحصول على حقوقهم وللدائن فرصة التعامل مع العقار.